2025年1月1日，存量房贷利率迎来了大幅下调，调整幅度达60个基点。贷款合同为贷款市场报价利率LPR-30BP的商业贷款，房贷利率下调至3.3%，大量“房贷族”的还本付息压力减轻，更有助于提升日常消费能力。

根据央行按季披露的贷款投向统计数据，截至2024年9月末，个人住房贷款占本外币住户贷款比重仍较高、约为45.8%。对此有业内人士预计，住房贷款需求企稳或能缓解零售贷款规模压降的部分压力；展望2025年，随着适度宽松的货币政策的实施，房贷利率仍有继续下行的空间。